评估员和估价师确定土地、企业、房产和其他不动产的价值，用于出售、购买、征税或处置资产。估价师还确定个人和家庭物品的价值。企业估值师量化企业、其证券或无形资产的价值。评估员、商业估价师和估价师受雇于政府机构、房地产公司和其他私人公司，或者他们可能是自雇人士。

职位举例

• 认可估价师
• 商业估价师
• 特许商业估价师 (CBV)
• 财产评估员
• 物业估价师
• 房地产估价师
• 房地产分析师

具体对应职位

• 认可估价师
• 鉴定技师
• 估价师（海关除外）
• 评估员（税除外）
• 助理估价师
• 汽车估价师
• 建筑估价师
• 商业评估师
• 企业估值官
• 商业估价师
• 加拿大住宅估价师 (CRA)
• 特许估价师
• 特许商业估价师 (CBV)
• 渔船估价师
• 家具估价师
• 保险估价师
• 市政评估员
• 物业估价师
• 财产评估员
• 物业估价师
• 房地产分析师
• 房地产估价师
• 房地产估价师
• 房地产估价师
• 估值顾问
• 估价师-估价师

主要职责

该职位履行以下部分或全部职责：

评估员

• 在出售或购买之前，评估土地、建筑物、结构、机械、设备和财产改进的价值，用于税收、赠款和区域规划；
• 查看和分析数据，例如过去的销售、产权搜索、工程和路线图、土壤图、细分计划、供水和下水道计划、租赁成本数据和地役权；
• 向纳税人解释评估过程。

商业估价师

• 收集和分析企业的财务记录，例如财务报表、预算、预测和销售数据，以评估其竞争力或估计其市场价值；
• 为遗产规划、婚姻诉讼、保险和商业损失准备报告；
• 在法庭、安全监管机构和其他监管委员会和委员会面前作为专家证人出庭。

估价师

• 评估财产、建筑物、工业和商业机器和设备以及个人和家庭物品的价值；
• 为贷款机构、保险公司、政府部门、法院、律师、债权人、买家或拍卖商准备评估报告。

岗位要求

• 评估员需要获得省市评估协会的市评估和认证大专文凭；
• 商业估价师通常需要获得会计、商业或商业学士学位或大专文凭，并根据成功完成加拿大特许商业估价师协会的商业和证券估价计划获得认证；
• 估价师需要具有估价领域的大专文凭或职业培训，或者在估价领域相关职位上有多年工作经验；
• 在魁北克，需要成为 l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) 的会员才能使用特许估价师称号；
• 房地产估价师通常需要多年的房地产经纪人、通行权代理人或财产管理员经验，并且可能需要加拿大住宅估价师证书；
• 住宅、商业或工业财产的估价师需要获得加拿大估价协会的认可。

附加信息

• 估价师可能专门从事特定类型的估价，例如房地产估价；
• 评估员可能专注于特定评估领域的建议和咨询，例如住宅、商业、工业、机构或农田；
• 随着经验的积累，可能晋升到每个领域的管理职位。

不包括以下职位

• 金融与投资分析师（11101）
• 珠宝估价师（62202 珠宝商、珠宝和钟表修理师及相关职业）
• 通行权代理； 土地代理人（在 12102 采购和采购代理人和职员类别中）
• 市场分析师 – 非金融（在 41402 业务发展官员和市场研究人员和分析师类别中）
• 财务审计师和会计师 (11100)
• 保险理算师和理赔审查员 (12201)
• 物业管理员 (13101)